Kopie Splitsingsakte
Direct Opvragen
De notariële akte waarbij een gebouw is opgesplitst in appartementsrechten — met VvE-reglement, splitsingstekeningen en breukdelen. Onmisbaar voor appartementseigenaren.
Wat zit er in de splitsingsakte?
De splitsingsakte is de juridische grondslag van elk appartementsrecht. Hierin staat precies welke ruimten privé zijn, welke gemeenschappelijk, en wat uw rechten en plichten als appartementseigenaar zijn.
Splitsingstekeningen
Plattegronden en doorsneden die visueel aangeven welke ruimten privé zijn en welke gemeenschappelijk (trappenhuizen, dak, fundering).
VvE-oprichting & statuten
De Vereniging van Eigenaars wordt in de splitsingsakte opgericht. De statuten en het huishoudelijk reglement zijn hier vastgelegd.
Breukdelen & stemverhouding
Uw breukdeel bepaalt uw aandeel in de gemeenschappelijke eigendom, uw bijdrage aan servicekosten en uw stemgewicht in de VvE-vergadering.
Splitsingsreglement
Regels over gebruik, onderhoud, vergadering en besluitvorming. Vaak gebaseerd op een KNB-modelreglement (2006 of 2017) met aanvullingen.
Kadastrale omschrijving
Het hoofdperceel, de appartementsindexnummers en de sectie/perceelnummers zoals ingeschreven bij het Kadaster.
Kadasterportaal.nl
Kopie Splitsingsakte
Appartementsrecht
A-1 (3e etage)
Kadastrale aanduiding
AMS D 4521 A-3
Breukdeel
157/1000
VvE
VvE Prinsengracht 42
Splitsingsreglement
KNB modelreglement 2017
Datum splitsing
12-06-2019
Vraag dit document nu op
Eenmalig €13,45 · Binnen 5 minuten
Samenvatting bestelling
Eenmalig · Inclusief btw · Direct leverbaar als PDF
Direct aanvragenWat is het verschil tussen privé en gemeenschappelijk?
In een gesplitst gebouw zijn sommige delen exclusief van u (uw woning, berging, parkeerplaats) en andere delen gezamenlijk eigendom van alle appartementseigenaren (trappenhuizen, dak, fundering, gevel). De splitsingstekening in de akte laat precies zien welk deel bij welke eigenaar hoort.
Gemeenschappelijke delen worden beheerd door de VvE. De kosten worden verdeeld op basis van de breukdelen — uw aandeel in de totale splitsing bepaalt uw bijdrage aan het reservefonds en de maandelijkse servicekosten.
Wanneer heeft u de splitsingsakte nodig?
De splitsingsakte bevat juridisch bindende afspraken die elke appartementseigenaar aangaan.
Bij aankoop appartement
Controleer uw breukdeel, VvE-regels en wat de gemeenschappelijke delen zijn voordat u koopt.
Bij verbouwing
Controleer of u VvE-toestemming nodig heeft en welke wanden of ruimten u mag aanpassen.
Bij VvE-geschil
Controleer de stemverhoudingen, servicekosten en de verdeling van onderhoudsverplichtingen.
Voor uw hypotheekverstrekker
Banken vragen soms naar de splitsingsakte en VvE-gegevens bij de hypotheekaanvraag voor een appartement.
In 3 stappen de splitsingsakte ontvangen
Van adres invoeren tot document in uw inbox — het hele proces duurt minder dan 5 minuten.
Zoek het adres op
Voer het adres in van het appartement. Ons systeem vindt het bijbehorende appartementsrecht in het Kadaster automatisch.
Kies dit product
Selecteer de Kopie Splitsingsakte voor €13,45 en vul uw e-mailadres in. Betaal veilig via iDEAL, creditcard of Bancontact.
Ontvang per e-mail
Binnen 5 minuten ontvangt u de volledige splitsingsakte als PDF in uw inbox — inclusief alle tekeningen en bijlagen.
Alles wat u wilt weten over de splitsingsakte
Heeft u een andere vraag? Neem contact op via onze contactpagina.
Nu aanvragen voor €13,45Wat is een splitsingsakte precies?
Kan ik de splitsingsakte opvragen van een woning die ik wil kopen?
Hoe actueel is de splitsingsakte?
Wat is het verschil tussen een splitsingsakte en een leveringsakte?
Welk breukdeel hoor ik bij te dragen aan de VvE?
Direct de splitsingsakte opvragen
Binnen 5 minuten de volledige notariële splitsingsakte in uw inbox. Geen DigiD, geen wachttijd, geen gedoe.
Aanvragen — €13,45