Kopie Eigendomsakte
Direct Opvragen
De volledige notariële akte van levering: precies wat er bij de overdracht is overeengekomen. Met alle erfdienstbaarheden, kettingbedingen en bijzondere bepalingen die op de woning rusten.
Wat zit er in de eigendomsakte?
De eigendomsakte is de meest uitgebreide informatiebron over een woning — de volledige juridische tekst van de notariële akte zoals opgemaakt bij de overdracht.
Volledige notariële akte van levering
De complete tekst van de leveringsakte zoals door de notaris opgemaakt en ingeschreven bij het Kadaster — inclusief alle bijlagen.
Namen van partijen
De volledige namen en gegevens van zowel de verkoper als de koper zoals vermeld in de akte.
Kadastrale omschrijving van het perceel
De precieze juridische omschrijving van het onroerend goed: gemeente, sectie, perceelnummer en aard van het object.
Erfdienstbaarheden
Alle gevestigde erfdienstbaarheden zoals recht van overpad, recht van weg of lichtrecht die verbonden zijn aan het perceel.
Kettingbedingen
Verplichtingen die van eigenaar op eigenaar overgaan, zoals een zelfbewoningsplicht, antispeculatiebeding of bouwverplichting.
Bijzondere bepalingen
Alle overige afspraken en clausules die bij de overdracht zijn vastgelegd en bindend zijn voor huidige en toekomstige eigenaren.
Wat is een kettingbeding?
Een kettingbeding is een clausule in de leveringsakte die verplicht wordt doorgeschreven bij elke volgende verkoop. De koper is er automatisch aan gebonden en moet het bij doorverkoop ook opleggen aan de volgende koper — vandaar de naam "ketting".
Bekende voorbeelden zijn: een zelfbewoningsplicht (u moet zelf in de woning wonen), een antispeculatiebeding (de woning mag niet snel na aankoop worden doorverkocht) of een bebouwingsplicht opgelegd door een gemeente. De eigendomsakte onthult welke kettingbedingen op uw woning rusten.
Wanneer heeft u de eigendomsakte nodig?
De volledige leveringsakte is het meest uitgebreide kadasterdocument en is in meerdere juridische en praktische situaties onmisbaar.
Bij een grensgeschil
Wat is er exact overeengekomen over de erfgrens, het recht van overpad of andere afspraken met buren? De akte geeft uitsluitsel.
Bij een verbouwing
Controleer of er beperkingen op de woning rusten die uw bouwplannen in de weg staan, zoals een verbod op dakopbouw of uitbouw.
Bij een rechtszaak
De officiële leveringsakte is een juridisch bewijsstuk dat bij geschillen over eigendom en zakelijke rechten doorslaggevend kan zijn.
Bij aankoop van een woning
Ontdek verborgen lasten: erfdienstbaarheden, mandeligheid en kettingbedingen die u als nieuwe eigenaar automatisch overneemt.
Hoe werkt het aanvragen?
In drie eenvoudige stappen heeft u de volledige eigendomsakte in uw inbox.
Zoek het adres op
Voer het adres in van de woning waarvoor u de akte wilt opvragen. Ons systeem zoekt het bijbehorende kadastraal perceel automatisch op.
Kies dit product
Selecteer de Kopie Eigendomsakte voor €29,95. Betaal veilig via iDEAL, creditcard of Bancontact — geen account vereist.
Ontvang per e-mail
Binnen 5 minuten ontvangt u de volledige notariële akte als PDF in uw inbox. Leesbaar, doorzoekbaar en printbaar.
Eenmalig. Inclusief btw. Direct leverbaar.
Alle bepalingen, bijlagen en clausules uit de notariële akte
Binnen 5 minuten in uw inbox, 24/7 beschikbaar
Direct aanvragen zonder inloggen of registreren
Veilig betalen via iDEAL · Creditcard · Bancontact
Gerelateerde producten
Combineer met andere documenten voor een volledig juridisch en feitelijk beeld.