Wat is het verschil tussen WOZ-waarde en marktwaarde?

De WOZ-waarde is een officiële schatting van de gemeente op basis van de peildatum van 1 januari van het voorgaande jaar. De marktwaarde is de prijs die een woning daadwerkelijk op de woningmarkt opbrengt. Door een gespannen woningmarkt ligt de marktwaarde in de meeste gevallen hoger dan de WOZ-waarde; de WOZ-waarde wordt gebruikt voor belastingen, de marktwaarde bij de daadwerkelijke verkoop.