Hoe gebruik ik koopsomdata bij het onderhandelen over een woning?

Verzamel referentiewoningen die qua type, grootte en bouwjaar vergelijkbaar zijn, en houd rekening met verschillen zoals tussenwoning versus hoekwoning. Bereken vervolgens de gemiddelde verkoopprijs per m² van die referentiewoningen en vergelijk dit met de vraagprijs van de woning waarover u onderhandelt. Kijk ook naar de verkooptijd: woningen die langer te koop staan, hebben doorgaans meer onderhandelingsruimte.