100% Officiële databronnen | Binnen 2 min. in uw inbox |
Woningwaarde Schatting

Wat is uw woning
waard?

Vul uw adres in en ontvang binnen 2 minuten een compleet waarderapport op basis van officiële Kadasterdata.

Voer uw adres in:

Of vul adres in

Officiële Kadasterdata · AI-analyse · Binnen 2 min. in uw inbox

Kadaster-gecertificeerde data Geen DigiD nodig Veilig betalen via iDEAL
Wat zit er in het rapport?
Wat zit erin?

Wat staat er in het woningwaarderapport?

U ontvangt een volledig PDF-rapport met de actuele marktwaarde van uw woning, onderbouwd door officiële Kadasterdata en recente verkoopprijzen in uw buurt.

Geschatte marktwaarde

AI-berekende marktwaarde op basis van woningtype, bouwjaar, oppervlak en de actuele markt — inclusief bandbreedte.

Officiële WOZ-waarde geschiedenis

De officieel vastgestelde WOZ-waarden van de afgelopen jaren overzichtelijk weergegeven met jaar-op-jaar groeipercentage.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in uw buurt — als objectieve onderbouwing van de marktwaarde.

Bekijk voorbeeldrapport

Vraag uw rapport op

Eenmalig €14,95 · inclusief btw · Binnen 2 minuten in uw inbox

Direct aanvragen — €14,95
Veelgestelde vragen

Alles wat u wilt weten over de woningwaarde schatting

Heeft u een andere vraag? Neem contact op met onze klantenservice via contact.html.

Bekijk alle vragen over de Woningwaarde Schatting

Nu aanvragen voor €14,95
Wat laat de Woningwaarde Schatting precies zien?
U ontvangt een PDF-rapport met de actuele geschatte marktwaarde van uw woning, onderbouwd met officiële Kadasterdata. Het rapport bevat de geschatte marktwaarde inclusief bandbreedte, de officiële WOZ-waarde geschiedenis van de afgelopen jaren, en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in uw buurt als objectieve onderbouwing.
Hoe wordt de geschatte marktwaarde berekend?
De marktwaarde wordt berekend op basis van kenmerken zoals woningtype, bouwjaar en oppervlak, gecombineerd met de officiële WOZ-waarde en Kadasterdata. Ter onderbouwing worden ook vergelijkbare verkopen in uw buurt getoond, zodat de schatting niet op een enkel cijfer steunt maar op meerdere databronnen tegelijk.
Is dit hetzelfde als een officiële taxatie door een taxateur?
Nee. De woningwaarde schatting is een geautomatiseerde, modelmatige inschatting op basis van kenmerken en marktdata. Een taxatierapport wordt daarentegen opgesteld door een gecertificeerd taxateur die de woning fysiek beoordeelt, en is verplicht bij veel hypotheekaanvragen. Een online schatting is handig als eerste indicatie, maar vervangt geen formeel taxatierapport in een juridische of financiële procedure.
Voor welke situaties kan ik de woningwaarde schatting gebruiken?
De schatting is nuttig als u wilt weten of een vraagprijs reëel is bij aankoop, als u een goede verkoopprijs wilt bedingen, als u overweegt te verbouwen en wilt inschatten of de investering loont, of wanneer u uw belastingaangifte doet en de WOZ-waarde wilt begrijpen. Ook bij een WOZ-bezwaar of bij de verdeling van een nalatenschap kan inzicht in de woningwaarde nuttig zijn.
Wat kost het rapport en hoe snel ontvang ik het?
De Woningwaarde Schatting kost eenmalig €14,95 inclusief btw. U ontvangt het rapport binnen 2 minuten in uw inbox, zonder dat u hoeft in te loggen met DigiD.
Wat is het verschil tussen WOZ-waarde, marktwaarde, koopsom en vraagprijs?
De WOZ-waarde is een fictieve waarde op 1 januari van het voorgaande jaar, vastgesteld door de gemeente voor belastingdoeleinden. De marktwaarde is de geschatte verkoopprijs in de vrije markt op dit moment. De koopsom is de daadwerkelijk betaalde prijs bij verkoop, geregistreerd door het Kadaster via de notaris, en de vraagprijs is de prijs die de verkoper vraagt als startpunt voor onderhandeling.
Hoe gebruik ik koopsomdata bij het onderhandelen over een woning?
Verzamel referentiewoningen die qua type, grootte en bouwjaar vergelijkbaar zijn, en houd rekening met verschillen zoals tussenwoning versus hoekwoning. Bereken vervolgens de gemiddelde verkoopprijs per m² van die referentiewoningen en vergelijk dit met de vraagprijs van de woning waarover u onderhandelt. Kijk ook naar de verkooptijd: woningen die langer te koop staan, hebben doorgaans meer onderhandelingsruimte.