Officieel Kadasterdocument

Kadastrale Kaart
Direct Opvragen

Exacte perceelgrenzen, oppervlakte en aanliggende eigenaren op een officiële schaalkaart. Onmisbaar bij grensgeschillen, bouwvergunningen en erfgrens-discussies.

Binnen 5 minuten geleverd Per e-mail in PDF Officiële Kadasterbron Geen DigiD nodig
iDEAL
veilig & direct betalen
100%
officieel Kadaster
< 5 min
gemiddelde levertijd
24/7
beschikbaar
Inhoud document

Wat zit er in de kadastrale kaart?

De kadastrale kaart toont alle ruimtelijke gegevens van het perceel nauwkeurig op schaal, direct afkomstig uit de Basisregistratie Kadaster.

Schaalgetekende kaart van het perceel

Nauwkeurige weergave op schaal, met correcte verhoudingen en oriëntatie ten opzichte van de omgeving.

Perceelgrenzen met coördinaten

De exacte ligging van alle perceelgrenzen, uitgedrukt in RD-coördinaten voor juridische nauwkeurigheid.

Oppervlakte van het perceel

De officieel geregistreerde perceeloppervlakte in vierkante meters, zoals vastgesteld door het Kadaster.

Aanliggende percelen en eigenaren

Overzicht van naburige percelen met hun perceelnummers en de namen van aangrenzende eigenaren.

Kadastrale aanduiding

Gemeente, sectieletter en perceelnummer waarmee het perceel uniek geïdentificeerd wordt in de registers.

Bekijk voorbeeldrapport

Vraag dit document op

Eenmalig €16,95 · inclusief btw · Direct leverbaar

Direct aanvragen — €16,95

Wat is het verschil tussen de kadastrale kaart en een luchtfoto?

Een luchtfoto toont de feitelijke situatie — wat er op een bepaald moment te zien is. De kadastrale kaart toont de juridische situatie: de officieel vastgelegde perceelgrenzen zoals die in het Kadaster zijn geregistreerd. Dit zijn twee verschillende dingen.

Bij grensgeschillen telt uitsluitend de kadastrale kaart als juridisch bewijs. Een schutting die iemand heeft neergezet, of een tuin die al decennia in gebruik is, kan afwijken van de officiële grens.

Toepassingen

Wanneer heeft u een kadastrale kaart nodig?

Van burenconflicten tot bouwplannen — de kadastrale kaart biedt de officiële ruimtelijke duidelijkheid die u nodig heeft.

Grensgeschil met buren

Discussie over de erfgrens? De kadastrale kaart toont onomstotelijk waar de officiële grens loopt.

Aanvraag bouwvergunning

Gemeenten vragen bij een omgevingsvergunning vrijwel altijd een situatietekening op basis van de kadastrale kaart.

Erfgrens vaststellen

Weet precies waar u een schutting, heg of muur mag plaatsen zonder over andermans grond te gaan.

Aankoop van grond of woning

Verifieer of het perceel dat u koopt ook daadwerkelijk de grootte heeft die de verkoper beweert.

Werkwijze

In 3 stappen de kadastrale kaart ontvangen

Van adres invoeren tot kaart in uw inbox — minder dan 5 minuten.

Stap 1

Zoek het adres op

Voer het adres of het kadastrale perceelnummer in. Ons systeem koppelt automatisch het juiste perceel aan uw aanvraag.

Stap 2

Kies dit product

Selecteer de Kadastrale Kaart voor €16,95. Betaal snel en veilig via iDEAL, creditcard of Bancontact.

Stap 3

Ontvang per e-mail

Binnen 5 minuten ontvangt u de kaart als PDF in uw inbox. Afdrukbaar op A4 of A3 formaat.

Veelgestelde vragen

Alles over de kadastrale kaart

Heeft u een andere vraag? Neem contact op via onze contactpagina.

Nu aanvragen voor €16,95
Is de kadastrale kaart rechtsgeldig bij een grensgeschil?
Ja. De kadastrale kaart is een officieel document afkomstig uit de Basisregistratie Kadaster en heeft juridische waarde. Bij een grensgeschil voor de rechter is de kadastrale registratie het uitgangspunt voor de bepaling van eigendomsgrenzen.
Hoe nauwkeurig zijn de perceelgrenzen op de kaart?
De kadastrale kaart is gebaseerd op landmeetkundige metingen. Bij percelen die ooit zijn ingemeten door een Kadastergeometer zijn de grenzen zeer nauwkeurig (op centimeters). Oudere percelen kunnen soms minder precies zijn ingemeten.
Kan ik de kaart gebruiken bij de gemeente voor een vergunningaanvraag?
Ja. Gemeenten accepteren de kadastrale kaart als basis voor een situatietekening bij omgevingsvergunningaanvragen. U kunt de kaart gebruiken als onderlegger voor uw bouwplan.
Wat is het verschil tussen de kadastrale kaart en de eigendomsinformatie?
De kadastrale kaart is een ruimtelijk document: het toont de ligging en grenzen van het perceel. De eigendomsinformatie is een juridisch document: het toont wie de eigenaar is, de koopsom en eventuele hypotheken en beslagen. Voor een volledig beeld wilt u beide.
Kan ik ook een kaart opvragen van een perceel van iemand anders?
Ja. Het Kadaster is een openbaar register. U kunt de kadastrale kaart opvragen van elk perceel in Nederland, ongeacht wie de eigenaar is. Dit is volledig legaal en toegestaan.

Direct de kadastrale kaart opvragen

Binnen 5 minuten exacte perceelgrenzen en oppervlakte in uw inbox. Geen DigiD, geen gedoe.

Aanvragen — €16,95
Officieel Kadaster Binnen 5 minuten iDEAL & creditcard