Wat is het verschil tussen de koopsom en de WOZ-waarde?

De koopsom is het bedrag dat een koper daadwerkelijk heeft betaald voor een woning, tot stand gekomen door onderhandeling op de vrije markt en vastgelegd in de eigendomsakte bij het Kadaster. De WOZ-waarde is een door de gemeente jaarlijks vastgestelde waarde op basis van de Wet WOZ, bedoeld voor belastingdoeleinden. De WOZ-waarde wordt niet bepaald door de werkelijke verkoop van de woning zelf, maar modelmatig geschat op basis van vergelijkbare transacties, met als peildatum 1 januari van het voorgaande jaar.