Waarom staat er soms nog een hypotheek geregistreerd op een woning die al is afgelost?

Een hypotheek wordt pas uit het Kadaster verwijderd als er actief een akte van royement wordt ingeschreven, wat geld en moeite kost en soms wordt vergeten. Als de lening is afgelost maar de hypotheek nog staat ingeschreven, is dit technisch gezien een openstaande inschrijving, maar juridisch is er geen schuld meer.