Herbouwwaarde
Rapport Opvragen

De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om uw woning volledig opnieuw te bouwen als deze door brand of een andere ramp totaal verloren gaat. Dit is niet hetzelfde als de marktwaarde of WOZ-waarde, want de herbouwwaarde houdt rekening met actuele bouwkosten, arbeidsuren, materialen en sloopkosten.

De WOZ-waarde is de marktwaarde van uw woning inclusief de grond. De herbouwwaarde is uitsluitend de bouwkundige waarde van het opstal — de grond hoeft immers niet herbouwd te worden. In dure gebieden kan de WOZ-waarde hoger zijn, terwijl in andere regio's de herbouwwaarde de WOZ-waarde kan overtreffen.

Onderverzekering treedt op als de verzekerde waarde lager is dan de werkelijke herbouwwaarde. Bij schade vergoedt de verzekeraar dan slechts een evenredig deel van de schade. Als uw woning voor 80% van de werkelijke waarde verzekerd is, ontvangt u ook slechts 80% van elke schadeclaim.

Wij adviseren minimaal elke 3 jaar een herbouwwaarde te laten berekenen, of eerder na een verbouwing, uitbreiding of significante stijging van de bouwkosten. De bouwkostenindex stijgt jaarlijks, waardoor uw verzekerd bedrag snel achterloopt bij de werkelijkheid.

Ja, het rapport is gebaseerd op erkende methoden voor herbouwwaardeberekening en kan worden gebruikt als onderbouwing bij uw verzekeraar voor het aanpassen van uw verzekerd bedrag. Neem het rapport mee bij uw gesprek of stuur het digitaal mee bij uw aanvraag.